Форум родителей Витебска - Показать сообщение отдельно - Арендное жилье часть 2-ая, дом второй/ЖД №49а Богатырева 15
Показать сообщение отдельно
Старый 27.09.2014, 08:23   #350
Анжелика
Модератор
 
Аватар для Анжелика
 
Регистрация: 07.08.2009
Сообщений: 15,318


По умолчанию Re: Арендное жилье часть 2-ая, дом второй/ЖД №49а Богатырева 15

Цитата:
Как определяется плата
Общий порядок начисления платы за пользование каждым квадратным метром исчисляется следующим образом: берется текущая базовая величина, умножается на 0,2. Затем умножается на коэффициенты в зависимости от экономико-планировочной зоны квартиры. Они устанавливаются исполкомами и в разных местах различны. В Витебске этот коэффициент составляет от 0,6.

Получаем 210 000 (базовая величина в 2016)×0,2=42 000. Умножаем на коэффициент 0,6 – выходит, что 1 квадратный метр обойдется в 25,2 тысяч бел. руб., то есть квартира в Витебске в 60 квадратных метров будет стоить ежемесячно 1 млн 512 тысяч руб.

Обратим внимание, что в стоимость аренды, которую указывают на сайтах, не включены услуги ЖКХ.

Как заселиться и не потерять очередь?
Аренда коммерческих квартир не ограничена метражом, один человек может претендовать на квартиру с любым количеством комнат – не будем сейчас вдаваться в возможности ее предоставления. В данном случае метраж на человека будет превышен, и его снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если метраж арендной квартиры меньший, чем регламентировано по закону (10 кв. м в Минске и 20 кв. м в Беларуси), человек не исключается из списков нуждающихся, а значит, в будущем может построить жилье на льготных условиях.

Кто может претендовать на арендную квартиру?
Право на первоочередное заселение в арендные квартиры имеют молодые специалисты, преподаватели, работники культуры, военнослужащие и другие (полный список можно посмотреть в пункте 77 указа президента № 563 от 16 декабря 2013 года). Наличие первоочередников не означает, что они займут все жилье: указ разрешает отдать им только 4 из 10 имеющихся квартир. Оставшиеся 6 будут разделены между теми, кто не имеет привилегий.

Претендовать на арендное жилье могут также иногородние, даже если они имеют жилье. Главное, чтобы оно не находилось в том населенном пункте, где человек претендует на арендную квартиру. То есть, например, гомельчанин с квартирой в Гомеле может претендовать на арендное жилье в столице.

Справедливости ради стоит отметить, что при распределении квартир в первом арендном доме в Витебске арендное жилье предоставили людям, которые состоят на учете нуждающихся с 2006-2007 годов, а значит, у тех, кто в списках не состоит, шансов совсем немного.

Тем не менее каждый год в Беларуси вводится все больше коммерческого жилья. К 2016-му году в стране должны ввести 1 миллион квадратных метров арендного жилого фонда.
Отсюда с моими поправками для Витебска.

Последний раз редактировалось Xpum; 19.04.2016 в 18:01.. Причина: актуализация на 2016г.
Анжелика вне форума  
9 участников поблагодарили Анжелика за этот пост:
78nata (27.09.2014), GrElena (29.09.2014), natalia39 (28.09.2014), Агния _ Анна (27.09.2014), владюша (28.09.2014), Елена0879 (29.09.2014), ЕленаЕ (27.09.2014), Кроки (09.10.2014), Ольга Базылева (20.04.2016)