Цитата:
Сообщение от АннуФка
можно ли на законодательном уровне обменяться этим жильем на другое или же продать? Или только через 40 лет это станет возможным.....
|
в законе есть причины, которые позволяют продать жилье, взятое в кредит. Собственно...жилье является как бы гарантом возврата средств., по этому на него наложен запрет на сделки.
Цитата:
Как продать льготную квартиру третьим лицам? Для осуществления такой сделки необходимо наличие одного из следующих исключительных обстоятельств:
смерть собственника недвижимости;
вынужденный переезд в другую местность;
расторжение брака, влекущее раздел совместно нажитого имущества;
в случае наличия у собственника тяжелого заболевания, требующего дорогостоящего лечения и ухода.
Улучшение жилищных условий также является обстоятельством для подачи заявления о снятии запрета на продажу льготной квартиры физическому лицу.
Порядок оформления сделки
Собственник может самостоятельно обратиться в местное Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру для получения информации о наличии ограничений, связанных с отчуждением его льготной недвижимости. Перед подачей заявления в исполком (городскую администрацию) предоставляется пакет документов для подтверждения исключительных обстоятельств. Это может быть решение суда о расторжении брака, данные о государственной регистрации по новому месту жительства. При наличии заболеваний или смерти собственника предоставляются выписки из медицинских документов, свидетельство о смерти.
Решение о снятии ограничений на продажу квартиры выносится местным органом исполнительной власти после изучения пакета документов, предоставляемых собственником имущества. Процедура оформления сделки не отличается от стандартной операции купли-продажи недвижимости.
|