Форум родителей Витебска - Показать сообщение отдельно - двухэтажная баня (гараж, мастерская) как зарегистрировать?
Показать сообщение отдельно
Старый 19.06.2017, 12:46   #3
Сахадж
Новичок
 
Регистрация: 21.06.2012
Сообщений: 20


По умолчанию Re: Проект дома - где взять и как утвердить

Цитата:
Сообщение от Natali V Посмотреть сообщение
а как же вот много видели строят большой жилой дом и на этом же участке баня с большой комнатой мансардной, вроде как 2 этажа получается, по генплану так и пишут, жилой дом и баня соответственно?
Нарушают!

ТКП 45-3.01-117-2008 про районы усадебного жилищного строительства:

3.9 хозяйственные постройки: Одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.


Примечание Таблицы 3 пункта 6.2.5:
«Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы (3 метра), разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка — не более 3 м., при этом высота хозяйственной постройки от уровня земли до конька должна составлять не более 5 м. При увеличении минимального нормативного расстояния от установленной границы до постройки на каждый последующий метр допускается увеличение высоты постройки на 0,5 м. Максимальная высота постройки от уровня земли при ее пропорциональном смещении от установленной границы не должна превышать 7 м в коньке и соответственно 5 м до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) (Изменение № 5 ТКП 45-3.01-117-2008)

Хозяйственная постройка в нашей славной стране может быть только одноэтажной. Т.е. без открытой парадной лестницы на чердак(замаскированную мансарду). На те же цели заточены и ограничения постройки по высоте и прочие заморочки с оформлением документов и вопросами отчуждения...
Сахадж вне форума   Ответить с цитированием
Поблагодарили Сахадж за этот пост:
Natali V (19.06.2017)