Агентства недвижимости, риэлторы Витебска - Страница 2 - Форум родителей Витебска
Вернуться   Форум родителей Витебска > Серьезные вопросы > Финансы, карьера, недвижимость

Важная информация

  Создать новую тему Ответ
Старый 30.11.2010, 15:56   #11
Ngerasya
Местный
 
Аватар для Ngerasya
 
Регистрация: 03.05.2010
Адрес: Витебск
Сообщений: 3,811


По умолчанию Re: Агентства недвижимости, риэлторы Витебска

В "уюте" оформили продажу - замечательно, в "проспекте" будем оформлять покупку, пока не знаю как, но агент, который нам подбирал квартиру очень понравился. Вошел в наше положение и торговался с хозяевами.
Ngerasya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.11.2010, 20:11   #12
Тюля
Участник
 
Аватар для Тюля
 
Регистрация: 01.02.2009
Адрес: Менск
Сообщений: 918
Имя ребенка: Марыя
ДР: 07.11.2005


По умолчанию Re: Агентства недвижимости, риэлторы Витебска

Цитата:
Сообщение от Черилена Посмотреть сообщение
Тюля, как долго искали обмен, какая доплата? Для нас это тоже актуальный вопрос. А кроме Проспекта, еще какие нибудь агенства предлагали варианты или вы сразу обратились именно в это агенство? Если что подробности можно в ЛС
Обмен искали долго, но не из-за того, что вариантов не было, просто не спешили особо, вот и перебирали, но проще продать свою и купить новую конечно, у нас доплата 15 000, но это редкость, просят в основном 16-17. Агентство я не выбирала, это они нас выбрали , стоило только объяву в "из рук в руки" кинуть один раз, налетели, до сих пор звонят, хотя объявление весной давала Кто звонил, не отказывала, это ж бесплатно. Вот нашли. Завтра "судный день" скажут дадут кредит или нет, вот сижу вся такая нервная
__________________
Тюля вне форума   Ответить с цитированием
Поблагодарили Тюля за этот пост:
Черилена (30.11.2010)
Старый 01.12.2010, 16:10   #13
Ngerasya
Местный
 
Аватар для Ngerasya
 
Регистрация: 03.05.2010
Адрес: Витебск
Сообщений: 3,811


По умолчанию Re: Агентства недвижимости, риэлторы Витебска

Сегодня оформили покупку квартиры в Проспекте, быстро, без всяких лишних вопросов, приятно было работать. Сделкой занималась юрист Оксана.
Ngerasya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.12.2010, 22:14   #14
Victor
Новичок
 
Регистрация: 08.12.2010
Сообщений: 1


По умолчанию Re: Агентства недвижимости, риэлторы Витебска

Хочу поделиться опытом одного из моих знакомых. Не так давно он выставил на продажу квартиру по Черняховке в Витебске. Многие просто звонили, некоторые из них приходили смотрели, мечтали но по какимто причина не купили его квартиру. Ну вот же настал долгожданный день, когда агенство "Проспект" в лице "Казлючкова Александра", привели потенциального покупателя. Посмотрели, обсудили, приняли решение купить указанную квартиру. Через пару дней, выбрали наверное случайно день недели воскресенье, тот же казлючков привел покупателя на квартиру и предложил оформить в квартире задаток. Продавец и покупатель не возразили. После подписания необходимых документов и передачи суммы задатка, горе риэлтор, достал из-за пазухи клочок бумаги и протянул его хозяину квартиры, пояснив, что это доверенность, для сбора документов необходимых для оформления сделки,ее надо на месте подписать и заплатить 30 000 рублей, всегото ничего формальность, за так называемую доверенность. Продавец хоть с виду и простак, но смекнул, что такие доверенности выдает только нотариус. После такого заманчивого предложения, хозяин квартиры выстывил горе риэлтора за двери, и попросил больше не показываться на глаза. Скажем так, жадность подвела!!!! Характерные приметы горе риэлтора "Кривой нос", видимо также когдато выдовал комуто доверенность!!!! Не будьте наивными, не поподайтесь на удочку аферистам!!! Если кто то говорит, что он сотрудник того или иного агентства, попросите предъявить документы, они должны быть!!!!
Victor вне форума   Ответить с цитированием
9 участников поблагодарили Victor за этот пост:
InnaM (13.06.2014), ku-ku08 (25.09.2011), leo7879 (09.12.2010), Mama (25.12.2010), Raduga (26.02.2012), зайко (18.06.2014), мамочкаОЛЯ (12.04.2012), Тюля (11.12.2010), Черилена (09.12.2010)
Старый 31.01.2011, 22:46   #15
Черилена
Местный
 
Аватар для Черилена
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: г.Витебск, ул. Актеров Еременко
Сообщений: 1,145
Имя ребенка: Стасик, Егорка
ДР: 12.03.2006. 8.02.2012


По умолчанию Купить или построить?

Люди, посоветуйте!!!Никак не определимся: строиться нам, либо купить квартиру на вторичном рынке?
Мы, молодая семья, стоим на расширение, очередь вот-вот подойдет (трешку уже можно строить). Однако не хочется всю жизнь копейки считать и поэтому рассматриваем покупку на вторичке. Даже обратились в агентство - нашу 1комнатную хрущевку поменять на 3комнатную, на доплату взять кредит на покупку жилья под 14%. Но сомнения не отпускают, может лучше новую?
Черилена вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2011, 23:01   #16
jane gid
Местный
 
Аватар для jane gid
 
Регистрация: 04.03.2010
Адрес: Витебск, ул Правды
Сообщений: 1,459
ДР: 21.10.2009


По умолчанию Re: Купить или построить?

Цитата:
Сообщение от Черилена
может лучше новую?
Можно же и на вторичном рынке, но новой постройки, н-р 2009-2010 года.Такие квартиры в новостройках строят, чтобы потом перепродать.Делают ремонт.Плюсы - можно выбрать в хорошем районе, определенном этаже и посмотреть в реали планировку, дом уже дал усадку и можно доделывать ремонт, не боясь за последствия...Не нужно ждать очереди.

Последний раз редактировалось jane gid; 31.01.2011 в 23:43..
jane gid вне форума   Ответить с цитированием
2 участников поблагодарили jane gid за этот пост:
зайко (18.06.2014), Черилена (01.02.2011)
Старый 31.01.2011, 23:23   #17
юльчик_81
Супер-модератор
 
Аватар для юльчик_81
 
Регистрация: 17.08.2010
Адрес: Билево-1
Сообщений: 11,086
Имя ребенка: Анюта
ДР: 11.08.2010


По умолчанию Re: Купить или построить?

Если ежемесячные выплаты по кредиту на покупку жилья под 14 % получатся в итоге меньше, чем по льготному на строительство под 5 %, то конечно лучше покупать.И быстрее и не кота в мешке брать будете, а то люди подписываются на постройку, а потом узнают, что у них этаж не такой, ак хотелось бы и планировка оставляет желать лучшего и отделка - хоть, стой хоть падай. ИМХО.
юльчик_81 вне форума   Ответить с цитированием
5 участников поблагодарили юльчик_81 за этот пост:
FiFi (31.01.2011), Zvetaiv (31.01.2011), Кнопка (01.02.2011), мамочкаОЛЯ (12.04.2012), Черилена (01.02.2011)
Старый 31.01.2011, 23:46   #18
FiFi
Местный
 
Аватар для FiFi
 
Регистрация: 21.10.2009
Сообщений: 2,941


По умолчанию Re: Купить или построить?

Согласна полностью, если приобретение квартиры вам по карману, то лучше купите готвую. Можно же не очень старую взять. А новые строят только на окраинах, в городе мало или очень дорогие. А готовую можно объективно оценить, в отличие от строящейся, из которой еще не известно, что получится. Примеров на форуме увы много.
FiFi вне форума   Ответить с цитированием
3 участников поблагодарили FiFi за этот пост:
Soneiko (01.02.2011), Zvetaiv (31.01.2011), Черилена (01.02.2011)
Старый 01.02.2011, 00:07   #19
Zvetaiv
Супер-модератор
 
Аватар для Zvetaiv
 
Регистрация: 01.04.2010
Адрес: Витебск
Сообщений: 5,503


По умолчанию Re: Купить или построить?

Мы взяли в кредит квартиру, как сейчас говорят, со вторичного рынка, как нуждающиеся в улучшении. Причин тому было достаточно. Одна из которых: отказ в льготном кредитовании на строительство, т.к. наши среднемесячные доходы на каждого превышали установленную планку на 17 тыс 270 руб в месяц (я хорошо помню эту цифру!). Это было в 2005. Сейчас не знаю есть ли подобные правила или нет. Купили то, что нам было по карману с учетом кредита и выплат по нему и собственно качеств самого жилья ( кирпичный дом, 1995- 1996 год постройки, в принципе довольны). Район, конечно, хотелось бы получше. Но, уже через четыре года можно будет думать о чем то другом. По иронии судьбы нашему году постановки на учет предлагали этот же район, и люди строились. Но! Это панельные дома (я там, мерзну; хотя, сейчас может они теплее стали?), выплаты в течении 20 лет и больше чем у нас в текущий момент. Да, есть ряд нюансов во вторичном жилье. Для кого-то льготное строительство единственное реальное решение жилищной проблемы. И мы скорее всего строились бы, если бы не тот отказ. У нас все сложилось вот таким вот образом. Не жалеем.

А вообще хочу свой дом...
Zvetaiv вне форума   Ответить с цитированием
Поблагодарили Zvetaiv за этот пост:
Черилена (01.02.2011)
Старый 01.02.2011, 00:24   #20
Екатерина111
Местный
 
Аватар для Екатерина111
 
Регистрация: 14.07.2010
Адрес: Витебск Фрунзе
Сообщений: 1,828
Имя ребенка: Доча и доча


По умолчанию Re: Купить или построить?

А зачем брать кредит под 14%, если подходит очередь на льготный под 5%? Сейчас льготный не только на строительство, но и на покупку можно брать. А старую квартиру можно сдавать и этими деньгами гасить кредит, а если хотите кредит на весь метраж, старую квартиру продаете и гасите часть кредита.
Екатерина111 вне форума   Ответить с цитированием
Поблагодарили Екатерина111 за этот пост:
Черилена (01.02.2011)
  Создать новую тему Ответ

  • Отправить тему на Google Google
  • Отправить тему на Facebook Facebook
  • Закладки

    Опции темы
    Опции просмотра

    Ваши права в разделе
    Вы не можете создавать новые темы
    Вы не можете отвечать в темах
    Вы не можете прикреплять вложения
    Вы не можете редактировать свои сообщения
    Смайлы Вкл.
    [IMG] код Вкл.
    HTML код Выкл.
    Быстрый переход


    Часовой пояс GMT +3, время: 23:22.
    Powered by vBulletin® Version 3.8.4
    Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
    Integrated by BBPixel ©2003-2018, jvbPlugin
    Перевод: zCarot
    Copyright ©2008-2014, ditenok.com. Hosted by FastVPS