Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2 - Страница 35 - Форум родителей Витебска
Вернуться   Форум родителей Витебска > О доме > Строительство жилья в Витебске > Соседи

Важная информация

  Создать новую тему Ответ
Старый 06.12.2018, 16:03   #341
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

ЖРЭТ: 06.12.2018 № 8-13/1691

Председателю

ТС «г. Витебск ул. Богатырева, 9»

Кравчинскому А.Л.

ovod.67@mail.ru

На Ваше электронное обращение, поступившее в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, государственное предприятие «ЖРЭТ г. Витебска» по существу поставленных вопросов сообщает, что спорные вопросы, возникшие в процессе проведения технического обслуживания многоквартирного жилого дома № 9 по ул. Богатырева между председателем ТС «г. Витебск, ул. Богатырева, 9» в Вашем лице и работниками ЖЭУ-22, носили не принципиальный характер и в настоящее время урегулированы.

Замена замка в помещение теплопункта была произведена в целях предотвращения доступа сторонних лиц в помещение теплопункта и обеспечения сохранности оборудования, предназначенного для обслуживания дома.

Разногласия возникли по вопросу предоставления права доступа жителям дома в теплопункт, в котором находится оборудование для обслуживания жилого дома, обеспечение сохранности которого возложено на работников государственного предприятия «ЖРЭТ г. Витебска».

Специалистами ЖЭУ-22 Вам передан ключ от теплопункта по акту с возложением на Вас также ответственности за обеспечение сохранности оборудования, находящегося в теплопункте, наряду с ответственностью работников нашего предприятия.

В рамках проводимого предприятием технического обслуживания решается вопрос замены реле, регулирующего включение и отключение освещения в местах общего пользования.

С Вами состоялся разговор, во время которого Вы подтвердили, что претензий к работникам ЖЭУ-22 по качеству технического обслуживания жилого дома не имеете.

Одновременно поясняем, что в соответствии с п. 15.1. постановления Совета Министров Беларусь № 399 от 21.05.2013 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» в многоквартирном жилом доме должны соблюдаться общие правила безопасности. Не допускается нахождение посторонних лиц в технических помещениях (подвальные, чердачные, технические подполья и этажи, электрощитовые) жилого дома. Двери данных помещений должны запираться на замок, а ключи находиться в доступном для получения месте.

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Республики Беларусь, управление общим имуществом в совместном домовладении осуществляется одним из следующих способов:

- непосредственно участниками совместного домовладения;

- организацией, управляющей общим имуществом;

- уполномоченным лицом;

- организацией застройщиков или товариществом собственников, в том числе с привлечением организации, управляющей общим имуществом.

Решение о выборе одного из способов управления общим имуществом, принимается на общем собрании участников совместного домовладения.

Из изложенного следует, что обслуживание ТС «г. Витебск, ул. Богатырева, 9» работниками ЖЭУ-22 государственного предприятия «ЖРЭТ г. Витебска» осуществляется надлежащим образом, в соответствии с требованиями законодательства.

Одновременно напоминаем, что выбор способа управления общим имуществом совместного домовладения определяется самими членами совместного домовладения, и они в любое время вправе отказаться от услуг государственного предприятия «ЖРЭТ г. Витебска».

Согласно статье 20 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2011 г. № 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц» (с изменениями и дополнениями) Вы имеете право обжаловать полученный ответ на Ваше обращение в вышестоящую организацию (УКПП «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство» г. Витебск, ул. Замковая, 4).

Главный инженер Н.В. Бакштай Сухотский 34 18 15

Буренков 57 29 78

Электронная версия соответствует оригиналу
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.12.2018, 16:05   #342
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

ТС- управляющая компания ст.1 часть 38 Жилищного Кодекса Р.Б. ЖРЭТ и ЖЭУ,-обслуживающая компания по выбору жильцов ст. 1 часть 37 ЖК Р.Б.
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2018, 10:03   #343
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

На наружных сетях Билево, 9.12.2018г. имелась авария водоснабжения ГП "Водоканал". Исключить её повторение невозможно. Они проводят восстановительные работы.
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2018, 12:58   #344
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

от 29 ноября 2018г Витебский областной расчётно справочный центр
ЗАЯВЛЕНИЕ.
Витгорисполкому
Правление ТС «г.Витебск ул. Богатырёва, 22» осуществляющее полное техническое обслуживание данного жилого дома, ст. 1 часть 37-38 ЖК Р.Б., сообщает Вам о следующем факте:
В нашем доме, расположенном по адресу: г.Витебск ул. Богатырёва, 22 владелец квартиры № 1 (закреплена за ЖРЭТом г.Витебска) Ловицкая Елена Владимировна ,- длительное время не оплачивает основные услуги ЖКХ и имеет на ноябрь месяц 2018 года задолженность с пенёй в размере 1982,89
BYN RUB/ в том числе и по 2-й квитанции ЖКХ от ТС Указ № 535 от 31.12.2015г.
Так же в нашем доме, имеется квартира ЖРЭТа г.Витебска № 95. Хрущ (Скарупа) Анастасия .Александровна. 387,31 рублей пеня и оплата по 2-й квитанции ЖКУ по Указу Президента Р.Б. № 535 от 31.12.2015г.

Неоднократные обращения к ним, положительных результатов не дало.
Исходя из законодательства Р.Б., - Правление ТС может приостановить подачу основных услуг ЖКХ на данную квартиру ( Постановление Сов Мина Р.Б. 16.12.2005 N 1466 п. 8) , в связи с чем по просьбе РКЦ №1 им отключено электричество на квартиры. ТС может предъявить судебный иск к ним (исполнительная надпись нотариуса имеется) и субсидарно к остальным зарегистрированным, о взыскании задолженности за жку, при этом предусматривается и судебное выселение должников в более низкого качества жильё. В силу ст. 33 Жилищного Кодекса Р.Б. все зарегистрированные в квартире,- несут субсидарную ответственность за неуплату основных ЖКУ.

В данной квартире, № 1 зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок Стаграцкая Елизавета Александровна 04.04. 2009г.р.Считаем целесообразным изъятие ребёнка на попечительство государства. Данные жильцы, наносят существенный экономический ущерб ТС, вымывают месячные обороты ЖКУ по всему дому, -ставят под угрозу обеспечения жильцов дома основными услугами ЖКУ. В настоящее время,- госсубсидий ЖКУ фактически нет… Если ЖРЭТ г.Витебска не примет меры по выселению этих жильцов и погашению имеющегося долга за них,- ТС будет вынуждено обратиться с исками в Суд в отношении взыскания долга с ЖРЭТа г.Витебска.
Председатель ТС
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери

Последний раз редактировалось Анатолий Кр; 12.12.2018 в 13:16..
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2018, 13:01   #345
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

Напомню аналогичную предысторию по этому дому: https://www.sb.by/articles/intsident-s-pasportom.html
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2018, 13:15   #346
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

Список должников по состоянию на 01.11.2018г.
долг ТС + долг РЦ Всего
1. Ловицкая Л.М. 1982,89
15. Катульская Т.Л. 71,42
4. Карелина Е.А. 47,52
19. Сотников И.М. 31,04
26. Козельский С.А. 38,94
29. Кажуро С.В. 57,34
53. Орлова Г.И. 72,11
54. Рученков А.В. 29,64
61. Юферова И.Г. 13,72
66. Кабачева С.В. 367,48
82. Антоненко С.В. 2,76
94. Заблоцкая Т.И. 38,21
95. Хрущ А.А. 387,31
Всего 3140,38 бел. рублей.
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2018, 17:05   #347
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

АИС расчёт,- дорого и с ошибками: https://www.sb.by/articles/ais-rasch...oshibkami.html
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 12:33   #348
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

Налог на собак: https://www.sb.by/articles/pochta-so...aki-nalog.html
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 13:57   #349
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

ХРУЩЕВОЙ Надежде Дмитриевне
Г.Витебск ул. Богатырёва,22 кв № 9





УВЕДОМЛЕНИЕ.
Правление ТС «г.Витебск ул. Богатырёва, 22», сообщает, что полное обслуживание данного дома осуществляется силами ТС, а так же гос организациями на основании наших договоров об основных услугах ЖКУ с ними. Ст.1 часть 37 и 38 Жилищного Кодекса Р.Б.
В настоящее время, -ряд жильцов данного дома имеют существенную задолженность по ЖКУ, госсубсидирование не выделяется. Дополнительные взносы на содержание своего дома ст.1 часть 7 ЖК Р.Б. жильцы данного дома утверждать не желают. При таких обстоятельствах,-возможно полное или частичное приостановление услуг ЖКУ данному дому.
В доме 12 этажей, две основные лестничные площадки и 2 дополнительные по проекту (аварийно-спасательные). Тарифы ЖКУ,- полностью соответствуют государственным нормативам.
Уборка лестниц в доме,- осуществляется надлежащим образом, согласно норматива и оплате жильцов. При этом жильцы могут дополнительно наводить порядок на своих лестницах. Указ № 535 от 31.12.2015г.
Из разъяснений МЖКХ Р.Б. Согласно п. 1.5. Указа Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» потребители, которым принадлежат и (или) которые занимают жилые и (или) нежилые помещения, расположенные в подъезде многоквартирного жилого дома, имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, за исключением услуг по дезинфекции, дезинсекции, дератизации, путем заключения дополнительного соглашения к соответствующему договору и принять решение об осуществлении ими самостоятельного санитарного содержания вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома. Не персонально, а всем домом вместе. Если жильцы не будут осуществлять данную уборку сами,- им будет оказана эта услуга на принудительно-платной основе.
В постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20 мая 2013 г. № 12 «Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения» внесены изменения и дополнения постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 28 января 2016 г. № 1, согласно которому ранее установленная периодичность по поддержанию и восстановлению надлежащего санитарного состояния жилых домов и придомовой территории отменена.
В настоящее время жилищно-эксплуатационные организации, осуществляющие данные работы на жилищном фонде, находящемся в их хозяйственном ведении, самостоятельно определяют периодичность и виды работ, исходя из имеющихся средств на эти цели, то есть отчислений граждан.
– сухая уборка мест общего пользования от мусора – 1 раз в неделю;
– мойка и дезинфекция лестничной клетки – 1 раз в месяц;
– уборка кабин лифтов – 1 раз в неделю;
– обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов – 1 раз в год;
Уборщица лестниц проживает в Вашем доме КВ № 4

Председатель ТС Анатолий Леонидович Крачинский
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
Старый Вчера, 14:57   #350
Анатолий Кр
Местный
 
Аватар для Анатолий Кр
 
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,169


По умолчанию Re: Соседи: ул. Богатырева, 22/ часть 2

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.06.2014 № 12 (далее – постановление № 12) утверждены перечни видов работ по текущему ремонту жилищного фонда и порядке возмещения фактических затрат на текущий ремонт жилого фонда.

Как говорится в преамбуле этого документа, принят он, в том числе, на основании части второй подпункта 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 № 550 «О некоторых вопросах регулирования тарифов (цен) на жилищно-коммунальные услуги и внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь».

Напомним также нашим читателям, что согласно пункту 54 статьи 1 Жилищного кодекса республики Беларусь (далее – ЖК) текущий ремонт – это жилищно-коммунальная услуга по предотвращению интенсивного износа, восстановлению исправности и устранению повреждений конструктивных элементов, инженерных систем. В соответствии со статьей 30 ЖК текущий ремонт входит в перечень основных жилищно-коммунальных услуг. А согласно пункту 4 статьи 31 ЖК плата за текущий ремонт в многоквартирном жилом доме вносится собственником жилого и (или) нежилого помещений, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатором жилого помещения, членом организации застройщиков, дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, для возмещения фактических затрат по текущему ремонту в порядке, установленном законодательством.

В свою очередь, статьей 96 ЖК на наймодателей жилых помещений государственного жилищного фонда, организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, уполномоченное лицо, организации, управляющие общим имуществом, собственников жилых домов частного жилищного фонда возложена обязанность обеспечивать сохранность жилых помещений, в том числе указанные выше лица обязаны обеспечивать:

надлежащее содержание подъездов, других вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовой территории;
текущий ремонт с учетом технического состояния жилых помещений;
выполнение иных работ, предусмотренных законодательством.
Нельзя не вспомнить в данном контексте и статью 166 ЖК, согласно которой участник совместного домовладения (член ТС или ЖПК) обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством. При этом установлено, что неиспользование участником совместного домовладения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества либо отказ от владения и пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения его полностью или частично от участия в расходах по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества.
__________________
В действительности все иначе, чем на самом деле.
Антуан де Сент-Экзюпери
Анатолий Кр вне форума   Ответить с цитированием
  Создать новую тему Ответ

  • Отправить тему на Google Google
  • Отправить тему на Facebook Facebook
  • Закладки

    Опции темы
    Опции просмотра

    Ваши права в разделе
    Вы не можете создавать новые темы
    Вы не можете отвечать в темах
    Вы не можете прикреплять вложения
    Вы не можете редактировать свои сообщения
    Смайлы Вкл.
    [IMG] код Вкл.
    HTML код Выкл.
    Быстрый переход


    Часовой пояс GMT +3, время: 02:46.
    Powered by vBulletin® Version 3.8.4
    Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
    Integrated by BBPixel ©2003-2018, jvbPlugin
    Перевод: zCarot
    Copyright ©2008-2014, ditenok.com. Hosted by FastVPS