Срочно нужна помощь юриста. - Страница 53 - Форум родителей Витебска
Вернуться   Форум родителей Витебска > Справочная > Правовые вопросы

Важная информация

  Создать новую тему Закрытая тема
Старый 17.01.2013, 12:37   #521
newwaveuser
Местный
 
Регистрация: 22.03.2011
Адрес: ул. генерала Ивановского, д.16
Сообщений: 1,954


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

В 2006 году умерла бабушка. Завещание не было оформлено. Кроме матери есть еще ее сестра и брат (умер в 2012 году, у него 2-е детей). Мать вступила в наследство 4-хкомнатной квартиры матери с оформлением прав собственности в БТИ в течение 6-ти месяцев. Все эти годы за самостоятельно оплачивает все расходы по содержанию жилого помещения, включая ремонт и техническое обслуживание жилья. До смерти бабушка мать за ней смотрела и проживала вместе с ней много лет. Вопрос: имеют ли право сестра и семья брата на обязательное наследство? Будут ли все они делить жилье если в течение 7 лет никто на него не претендовал?
newwaveuser вне форума  
Старый 17.01.2013, 13:36   #522
Xpum
Супер-модератор
Мистер Fорум 2012
 
Аватар для Xpum
 
Регистрация: 20.02.2010
Адрес: Билево 2
Сообщений: 9,515


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

newwaveuser, статья 1072 Гражданского Кодекса.
__________________
Всё имеет свой закат и только ночь заканчивается рассветом.
Phallus impudicus
Xpum вне форума  
Поблагодарили Xpum за этот пост:
newwaveuser (17.01.2013)
Старый 17.01.2013, 15:12   #523
newwaveuser
Местный
 
Регистрация: 22.03.2011
Адрес: ул. генерала Ивановского, д.16
Сообщений: 1,954


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

Уважаемый Xpum, может вы подскажете что понимается под уважительными причинами пропуска срока для принятия наследства (все знали об открытии наследства)? И еще вопрос: может ли мать продать эту квартиру без согласия сестры и детей умершего брата? Спасибо.

Последний раз редактировалось newwaveuser; 17.01.2013 в 15:35..
newwaveuser вне форума  
Старый 17.01.2013, 16:55   #524
Юлиа-на
Наш человек
 
Аватар для Юлиа-на
 
Регистрация: 18.04.2011
Адрес: Строителей &Тулово
Сообщений: 8,422
Имя ребенка: Алина и Ксения
ДР: 19.09.2007 13.05.2011


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

Может я не туда, тогда перенаправьте, скажите, умер отец, наследство переходит матери, я так понимаю, но она хочет его на меня переписать сразу без заморочек, мы строимся муж на очереди на кредит стоит как молодая семья, дадут ли нам кредит, если он понадобиться нам со временем на строительство, если на мне будет числиться имущество (1/3 трешки). И вообще где можно оформить наследство, какие действия надо совершить для этого, спасибо.
__________________
Хорошие люди принесут вам счастье, плохие люди наградят вас опытом, худшие — дадут вам урок, а лучшие — подарят воспоминания. Цените каждого.
Юлиа-на вне форума  
Старый 17.01.2013, 18:58   #525
Dune
Консультант
 
Аватар для Dune
 
Регистрация: 29.09.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,164


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

Цитата:
Сообщение от Юлиа-на Посмотреть сообщение
умер отец, наследство переходит матери, я так понимаю, но она хочет его на меня переписать сразу без заморочек, мы строимся муж на очереди на кредит стоит как молодая семья,
Юлиа-на, лучше этого не делать, потому что по нынедействующему законодательству из-за этой доли вам потом насчитают "лишние" метры (вычтут из норматива то, что у вас есть в собственности и прокредитуют в меньшем объеме). так смысл потом ломать голову, как избавиться от этой доли и не потерять ее одновременно? потому что вряд ли вы захотите отдавать эту долю в счет погашения кредита.

За оформлением наследства обращаться нужно в нотариальную контору по месту открытия наследства.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, - место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения основной части движимого имущества.
Dune вне форума  
Старый 17.01.2013, 19:16   #526
Юлиа-на
Наш человек
 
Аватар для Юлиа-на
 
Регистрация: 18.04.2011
Адрес: Строителей &Тулово
Сообщений: 8,422
Имя ребенка: Алина и Ксения
ДР: 19.09.2007 13.05.2011


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

Dune, а скажите, но на очереди стоит муж за льготным кредитом, а долю я хочу оформить именно на себя, или это все равно не прокатит? А может эту долю оформить на детей своих не совершеннолетних? или так нельзя, извините за такие вопросы, но я совсем не разбераюсь)))
__________________
Хорошие люди принесут вам счастье, плохие люди наградят вас опытом, худшие — дадут вам урок, а лучшие — подарят воспоминания. Цените каждого.
Юлиа-на вне форума  
Старый 17.01.2013, 19:25   #527
Dune
Консультант
 
Аватар для Dune
 
Регистрация: 29.09.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,164


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

Юлиа-на, "не прокатит". Пусть мама одна принимает наследство. А уж потом, когда построитесь, то разберетесь.
Dune вне форума  
2 участников поблагодарили Dune за этот пост:
владимир гайковой (18.01.2013), Юлиа-на (17.01.2013)
Старый 17.01.2013, 19:37   #528
Dune
Консультант
 
Аватар для Dune
 
Регистрация: 29.09.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,164


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

дополняю:
Положение о порядке предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.04.2012 N 366
"О некоторых вопросах предоставления гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений":

Льготные кредиты предоставляются гражданам, включенным в список на получение льготных кредитов...
4. Для принятия решения о включении в список гражданина соответствующие местные исполнительные и распорядительные органы, государственные органы, уполномоченные утверждать списки (организации, входящие в их систему или подчиненные им, которым делегированы полномочия по утверждению списков), запрашивают и получают следующие сведения и документы:
в частности:
сведения о наличии у кредитополучателя и членов его семьи в собственности жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), а также жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение трех лет до заключения кредитного договора, расположенных в населенных пунктах Республики Беларусь, предоставляемые республиканской или территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Для получения льготного кредита в полном объеме без учета площади жилого помещения, находящегося в собственности (доли в праве общей собственности на жилое помещение), кредитополучатели и (или) члены их семей имеют право безвозмездно передавать по договору дарения жилое помещение (долю в праве общей собственности на жилое помещение) местным исполнительным и распорядительным органам,

вам оно надо?
Dune вне форума  
3 участников поблагодарили Dune за этот пост:
владимир гайковой (18.01.2013), Петровна (17.01.2013), Юлиа-на (17.01.2013)
Старый 17.01.2013, 20:47   #529
detochka
Местный
 
Аватар для detochka
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 1,876


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

Dune, подскажите пожалуйста, если умирает собственник квартиры, которую он строил один с привлечением льготного кредита и прописан в данной квартире он один. Квартира кроме того находится в ипотеке, т.к. кредит полностью не погашен. Как быть в такой ситуации?
detochka вне форума  
Старый 18.01.2013, 18:30   #530
Dune
Консультант
 
Аватар для Dune
 
Регистрация: 29.09.2012
Адрес: Витебск
Сообщений: 4,164


По умолчанию Re: Срочно нужна помощь юриста.

Цитата:
Сообщение от detochka Посмотреть сообщение
Dune, подскажите пожалуйста, если умирает собственник квартиры, которую он строил один с привлечением льготного кредита и прописан в данной квартире он один. Квартира кроме того находится в ипотеке, т.к. кредит полностью не погашен. Как быть в такой ситуации?
обязательства по кредитному договору по общему правилу не прекращаются смертью должника, ведь обязательство по уплате денег принципиально может быть исполнено любым субъектом.
Правовым последствием смерти физического лица является открытие наследства. В соответствии с п. 1 ст. 1033 ГК в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. Таким образом, в случае смерти кредитополучателя соответствующие права и обязанности переходят к их наследникам. Согласно положениям ст. 1086 ГК каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

А дальше уже как получится: банк может потребовать единовременно погашения оставшейся части кредита либо удастся с ними договориться и заключить кредитный договор между банком и наследником.
Но нужно еще смотреть и сам кредитный договор: не прописано ли в нем чего-нибудь другого на случай смерти кредитополучателя.
Dune вне форума  
2 участников поблагодарили Dune за этот пост:
detochka (18.01.2013), владимир гайковой (18.01.2013)
  Создать новую тему Закрытая тема

  • Отправить тему на Google Google
  • Отправить тему на Facebook Facebook
  • Закладки

    Опции темы
    Опции просмотра

    Ваши права в разделе
    Вы не можете создавать новые темы
    Вы не можете отвечать в темах
    Вы не можете прикреплять вложения
    Вы не можете редактировать свои сообщения
    Смайлы Вкл.
    [IMG] код Вкл.
    HTML код Выкл.
    Быстрый переход


    Часовой пояс GMT +3, время: 22:13.
    Powered by vBulletin® Version 3.8.4
    Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
    Integrated by BBPixel ©2003-2021, jvbPlugin
    Перевод: zCarot
    Copyright ©2008-2021, ditenok.com. Hosted by FastVPS